Brief Description : Die Wohnhäuser an der Barmherzigengasse stellen die letzte Erinnerung an
die 300-jährige Geschichte der ehemaligen „Kaisergärten“ dar. Nach der
zweiten Türkenbelagerung erwarb Kaiser Franz 1804 hier Gartenanlagen und
ließ vom Hofgärtner Antoine geometrische Rasenfelder mit Alleen,
Glashäusern und Obstgärten anlegen – den „Kaisergarten“. Mit dem Bau der
Krankenanstalt Rudolfstiftung 1858 war die Liegenschaft seit 1980
Standort für ein Mitarbeiterwohnhaus, das zuletzt nicht mehr in
Verwendung stand. Inmitten der parkartigen Grünfläche wurden nach Plänen
der Architekten Frank + Partner 92 frei finanzierte Eigentumswohnungen
mit besonderer Rücksichtnahme auf den wertvollen alten Baumbestand am
Areal errichtet.
Wesentliches Gestaltungselement ist die Gliederung in drei
stadtvillen-ähnliche Baukörper, die baulich zwar miteinander ver¬bunden
sind, gestalterisch jedoch durch hochwertige Material¬auswahl getrennt
wirken. Gliederungselemente im Detail sind die verglasten
Eingangs¬bereiche und Stiegenhäuser, die materialbetonte Ausführung der
zweigeschossigen Sockelzone und die farbliche Differenzierung der
Dachzone. Im gesamten halböffentlichen Bereich (Eingangszone,
Briefkastenanlagen, Stiegen und Lifte) dominieren Glas, Stein und
Edelstahl. Jeder Wohnung sind Freibereiche wie Loggia, Terrasse oder Eigengarten so
zugeordnet, dass eine größtmögliche Privatsphäre gewährleistet wird.
Die Wohnungsgrößen der 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen bewegen sich
zwischen 66m2 und 130m2. Die gesamte Anlage entspricht dem
Niedrigenergiestandard.
Der 3.550m² große Freiraum wurde – entsprechend der Geschichte
des
Kaisergartens – in die Planung miteinbezogen. Für die Gestaltung der
Außenanlagen zeichnet das Planungsbüro Knollconsult ZT GmbH
verantwortlich. Passend zur schnörkellosen Architektur bietet der
Außenraum geometrische Formen, großformatigen Steinplatten und sparsame
Bepflanzung mit „asiatischem“ Touch (Architekturzentrum Wien (2011):
Wohnen am Kaisergarten. URL:
http://www.nextroom.at/building.php?id=34470 (02.12.2015)).
